유에스건축사사무소
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광고물 관련법(옥외간판 관련 법률)

광고물 관련법(옥외간판 관련 법률) “옥외광고물”이란 공중에게 항상 또는 일정 기간 계속 노출되어 공중이 자유로이 통행하는 장소에서 볼 수 있는 것으로서 간판ㆍ디지털광고물ㆍ입간판ㆍ현수막ㆍ벽보ㆍ전단과 그 밖에 이와 유사한 것을 말한다. 우리가 일반적으로 생각하는 옥외 간판들은 관련 법률을 기준으로 설치를 하여야 한다. 하지만, 인식과 관련 홍보가 부족한 부분이 문제인지 잘 지켜지지 않고 있다. (갱신:2023.11.29) 옥외광고물의 종류 1. 벽면 이용 간판 : 다음 각 목의 것 가). 문자ㆍ도형 등을 목재ㆍ아크릴ㆍ금속재ㆍ디지털 디스플레이 등을 이용하여 판이나 입체형으로 제작ㆍ설치하여 건물ㆍ시설물ㆍ점포ㆍ영업소 등의 벽면, 유리벽의 바깥쪽, 옥상난간 등에 길게 붙이거나 표시하는 것. 나). 문자ㆍ도형 등을..

건축법 이야기 2023.02.06

챗GPT (ChatGPT)

챗GPT : 트랜스포머 아키텍처를 기반으로 OpenAI 에서 개발된 인공지능 언어 모델이다. 텍스트의 완성, 대화, 요약 등을 집약하여 미세한 언어작업을 수행할수 있는 AI 이다. ChatGPT 는 방대한 언어능력을 구사하여 인간과 동일한 답변을 만들어 내고, 입력한 질문에 대하여 맥락을 이해할 수 있는 언어로 답변 해준다. ChatGPT 는 지금까지 만들어 진 것중 가장큰 언어 모델 이며, 그 능력은 NLP 연구 커뮤니트에서 상당한 관심을 일으키고 있다. 직접 그 능력을 시험해 보시길 바란다. 바로가기 ChatGPT https://chat.openai.com/chat 상당히 직관적 질문을 바로 바로 답변 해주기 때문에 신기 하기도 하고, 새로운 검색의 시대가 열리지 않을까 생각을 해본다.

생활 이야기 2023.01.31

ESG 경영(esg)

ESG 경영 이란? ( Environmental , Social , and corporate Governance )의 약자이다. ESG 경령이란 환경, 사회 및 기업의 지배구조를 일컫는 말로서 조직의 모든 이해관계자이 참여하여 가치를 창출하기 위한 요구, 방법 등을 생각해 내고 조직의 전략에 포함이 되도록 설계된 새로운 프레임 네트워크 가르키는 사회적용어 이다. 1. 환경적인 측면 : 기후변화 온실가스 배출, 생물 다양성 손실, 산림벌채 등... 2. 사회적 측면 : 직원 안전 및 건강, 근무조건, 다양성, 형평성 등... 3. 거버넌스 측면 : 뇌물수수방지, 부패방지, 이사회의 다양성 등... ESG 기업 보고서를 사용하여 조직의 지속 가능성 과 관련된 위험 및 기회등을 평가하고, 투자자들 또한 기업가..

생활 이야기 2023.01.28

다가구주택 에서 다세대주택 으로 변경 가능 여부(다가구주택 다세대주택 용도변경)

다가구주택 에서 다세대주택 으로 변경 가능 여부 다가구주택 에서 다세대 주택으로 표시변경이 가능 할까? 가능은 하지만 많은 검토가 필요하다. 다가구주택 은 단독주택에 해당되며, 다세대주택은 공동주택에 해당한다. 적용하는 건축법이 다르다. 서로다른 법률은 아래와 같다. ◯ 채광방향 일조권 (다가구주택에는 없으며, 다세대주택 에는 있음) ◯ 대지안의 공지 기준(단독주택과 공동주택이 다름) ◯ 단열재 설치기준 (단독주택과 공동주택의 설치기준이 다름) ◯ 층수 기준 (다가구주택=3개층 , 다세대주택=4개층) ◯ 주차장 조례 (지자체 별로 기준이 상이 하나 가구당 1대 이거나 세대당 1대인 경우가 많기 때문에 주차장은 일치하는 경우가 많음) 그리고, 주차장법 시행령 제6조 4항 1호 인 경우 : 사용승인 후 5년..

건축법 이야기 2023.01.26

오만원권 최초 발행일 (5만원권 최초 발행일)

오만원권 최초 발행일(5만원권 최초 발행일) 오만원권(5만원권)은 우리나라 현금 중 가장 큰 금액으로서 서울대학교 미술대학 명예교수인 이종상 화백이 그린 신사임당님 초상을 사용하고 있다. 5만원권 최초 발행일(5만원권 최초 발행년도)은 이명박 대통령 임기인 2009년 6월 23일 이다. 발행일을 23일 과 24일 두 가지의 약간 틀린 정보들이 온라인상에 나오고 있는데, 위키백과 와 나무위키에서는 각각의 발행일 자가 다르게 나타나고 있다. 아래 각각의 사진에서 발행일 날짜가 틀린 것을 알 수 있다. 한국조폐공사의 보도 자료에 의하면 2009년 6월 23일 5만원권 최초 발행 후 시민의 반응을 살피는 전용학 사장의 모습이 사진으로 나와 있는 것으로 볼때 5만원권 최초 발행일은 23일이 정확하다고 할 수 있다..

생활 이야기 2023.01.23

부동산 과 금리

부동산과 금리 부동산과 금리에 대하여 말하기에 앞서 기본적인 용어에 대한 이해부터 이야기하도록 한다. 부동산 (不動産)의 사전적 의미는 토지와 토지에 붙어 있는 정착물을 뜻한다. 즉 움직이지 않는 자산을 말하는 것이다. 땅이나 건물, 수목, 경작물, 우물 등도 모두 가치가 있는 자산에 해당한다. 이중 우리가 등기상에 나의 재산이라고 올릴 수 있는 것이 토지와 건물로서 아주 오래전부터 투자 및 투기의 대상이 되는 물건이다. 조선시대 이전에는 땅이라는 것의 가치는 어떠했을까? 집을 짓고 사는 토지의 개념으로서의 땅은 그리 큰 가치를 지녔던 것은 아닌 것 같다. 땅 위에서 생산되는 농작물들은 권력의 척도 이기도 하였기 때문에 오로지 지배계층의 권력적 소유물로서 여겨졌을 것이란 게 추측은 가능하다. 토지가 개인..

부동산 이야기 2023.01.17

다중이용업소 에 설치해야하는 안전시설

다중이용업소 에 설치해야하는 안전시설 다중이용업소에는 의무적으로 설치 해야만 하는 시설물들이 있다. 1. 소방시설 가. 소화설비 : 소화기 또는 확산소화기 간이스프링쿨러설비 (지하층 영업장, 밀폐구조 영업장, 산후조리업, 고시원 ,권총사격장의 영업장) 나. 경보설비 : 비상벨 또는 자동화재탐지설비 가스누설경보시 다. 피난설비 : 피난기구 (미끄럼대, 피난사다리, 구조대, 완강기, 다수인 피난장비, 승강식 피난기) 피난유도선 유도등, 유도표지 또는 비상조명등 휴대용 비상조명등 2. 비상구 3. 영업장 내부 피난통로. 4. 그밖의 안전시설 영상음향차단장치 누전차단기 창문 (고시원 영업장) 다중이용업소 (다중이용업) 다중이용업소(다중이용업) 다중이용업에 대한 규정은 특별법으로 적용한다. 대중의 많은 사람들이 ..

건축법 이야기 2023.01.11
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