유에스건축사사무소

카페 Cafe카페 계획 시 고려해야 할 사항.고객 (고객층 : 세대별, 구성원, 성별 등)입지 (위치, 장소, 층별 등)요리의 종류 (커피, bread 등)인테리어가격시스템 고객사람들의 삶에 있어서 건축물은 중요한 장소이다.잠을 자거나, 개인적인 시간과 여가를 보낼 수 있는 공간.그중에서도 만남과 정서적 안정감을 줄 수 있는 카페는 창조적 공간 연출이 필요하다.카페를 방문하는 주요 고객층의 취향 (장소, 맛, 인테리어, 가격, 시스템 등)에 집중한다.연령대 구성원이 요구하는 사항을 구체적으로 파악한다. 입지조건교외 지역과 도심지역으로 구분하여 생각할 수 있다. ◯ 교외지역 : 자연환경과 어우러지는 전망이 좋은 곳.(외각을 완전히 벗어난 지역보다는 접근이 용이하며, 차량 통행이 많은 곳과 교통 정체가 어느..

2024년도 제1회 건축사자격시험 합격예정자 발표    ◯ 합격예정자 721명 [응시자 : 9,323명, 합격률(7.73%) ] ◯ 성적확인 (아래) 대한건축사협회 자격시험시스템 exam.kira.or.kr  ◯ 건축사 자격시험 합격자 년도별 현황 (아래)  건축사 자격시험 합격자 년도별 현황건축사 자격시험 합격자 년도별 현황 건축사 자격시험 합격자는 국토부에서 발표를 한다.1994년도 이후 기준으로 년도별 합격자 수는 아래와 같다. 연도별차수인원 (명)응시자 (합격률)비고1994usarc.tistory.com  관련자료 : 국토 교통부

일조권 역사 우리나라 일조권에 관한 법률은 건축법 시행령에 명시되어 있다.1962년 건축법 시행령이 생기면서 1976년에 처음으로 일조권에 대한 정의가 내려 졌다.그 이후 지속적인 개정을 통하여 2024년 4월 현재 사용중인 법률은 2023년 9월 12일 마지막으로 개정된 법률이 적용되고 있다.초창기 법률이 정해지고 많은 시행 착오를 거치면서 보다 낳은 법률을 정하기 위해서 많은 개정을 한것은 이해되나, 우리나라 태양고도가 해마다 바뀌는 것도 아니고 이렇게 까지 많은 개정을 하는 것이 맞나 싶긴 하지만, 2000년대에 들어서 아파트, 도시형 생활주택등. 새로운 주거 형태가 생긴 이유와 국민 의견의 적극적 수렴으로 인한 원인으로 변화가 많았다는 긍정적 해석을 하는 것이 낳을 듯 싶다.일조권 내용..

건축용 목재의 종류, 재질 및 사용용도 건물에 쓰이는 목재는 그 용도에 따라 구조용재 와 장식용재 로 구분된다. 구조용재는 내구성이 큰 것이 좋고, 장식용재는 나물결이 좋고 무늬가 곱고 뒤틀림이 적은 수종이 좋다. 수 종산 지재의 색조재 질용 도변 재심 재침 엽 수소나무전국 각지담적황 백 색적갈색• 나무결이 곧다 • 탄력이 좋다 • 가공이 용이하다 • 물 및 습기에 강하다 • 뒤틀림이 심하다.구조재, 창호재, 말뚝해 송 전국 각지 당황백색적갈황색 • 나무결이 곧다 • 소나무에 비해 수지구가 많다 • 거칠며 무겁고 단단하다 • 병충해에 다소 강하다구조재, 말뚝삼나무남해안지방백 색암적갈색 및 흑갈색 • 비중이 매우 작다 • 곧고 연하다 • 수지구가 적다 • 물 및 습기에 강하다구조재, 창호재, 수장재전나무남..

지역별 건축가능 용도 (국토의 계획 이용에 관한 법률) 제1종전용주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(별표2) 1. 건축할 수 있는 건축물가. 「건축법 시행령」 별표 1 제1호의 단독주택(다가구주택을 제외한다)나. 「건축법 시행령」 별표 1 제3호가목부터 바목까지 및 사목(공중화장실ㆍ대피소, 그 밖에 이와 비슷한 것 및 지역아동센터는 제외한다)의 제1종 근린생활시설로서 해당 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것2. 도시ㆍ군계획조례가 정하는 바에 의하여 건축할 수 있는 건축물가. 「건축법 시행령」 별표 1 제1호의 단독주택 중 다가구주택나. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택 중 연립주택 및 다세대주택다. 「건축법 시행령」 별표 1 제3호사목(공중화장실ㆍ대피소, 그 밖에 이와 비..

콘크리트 슬럼프 건축공사 표준시방서 = 콘크리트 슬럼프 값은 18㎝ 이하가 되도록 한다.슬럼프 값 이 커지면 블리딩(bleeding)이 많아지고,슬럼프 값 이 작으면 작업성이 떨어짐.아래의 표 값을 기준으로 하되 될 수 있으면 슬럼프 값이 작은 것을 하는 것이 강도에는 유리하다. 타설 장소슬럼프값(㎝)진동기를 사용하지 않는 경우진동기를 사용하는 경우기초 • 보 • 바닥슬래브15 ~ 185 ~ 10기둥 • 벽18 ~ 2110 ~ 15(소요 슬럼프의 표준범위)   슬럼프 값좋음나쁨15~18㎝ 균등한 슬럼프 로서 충분한 끈기가 있다.끈기가 없고 부분적으로 무너진다.무너져서 내지기는 하나 끈기가 있다.무너지고 허물어진다.20~22㎝ 미끈하게 넓혀지고 골재의 분리가 없다.워커빌리티는 좋치만, 가급적 18㎝ 이하가..

금리 인하가 부동산에 미치는 영향 금리가 인하되면 부동산 가격이 오를까?이 문제에 대한 생각을 하려면 먼저 부동산의 가격이 어떻게 형성되는지에 대하여 생각해 보아야 한다. 수요와 공급 그리고 투기자본(투자자본)이렇게 세 가지에 대해서 생각해 볼 수 있다. 부동산은 단순히 수요가 많아지면 오르고, 적어지면 내리는 구조로만 형성되지는 않는다는 것을 대부분의 사람들은 알고 있을 것이다.내가 가지고 있는 것 이외에 자산을 이용해서 임대수익을 창출하거나, 사고팔면서 차익실현을 위한 투자목적으로 부동산 매입을 생각하는 것은 많은 사람들이 오래전부터 꿈꾸어 오던 바람이자 희망의 이야기이다. 당연히 투자목적의 부동산 매매라면 금리가 미치는 영향이 클 수밖에 없다.이자 수수료 보다 임대수익률이 높다면 투자의 효율성은 ..