유에스건축사사무소

공동주택 진입도로 ① 공동주택을 건설하는 주택단지는 기간도로와 접하거나 기간도로로부터 당해 단지에 이르는 진입도로가 있어야 한다.이경우 기간도로와 접하는 폭 및 집입도로의 폭은 다음 표와 같다.주택단지의 총세대수기간도로와 접하는 폭 또는 진입도로의 폭300세대 미만6 M 이상300세대 이상 500세대 미만8 M  이상500세대 이상 1,000세대 미만12 M 이상1,000세대 이상 2,000세대 미만15 M 이상2,000세대 이상20 M 이상 ② 주택단지가 2 이상이면서 당해 주택단지의 진입도로가 하나인 경우 그진입도로의 폭은 당해 진입도로를 이용하는 모든 주택단지의 세대수를 합한 총 세대수를 기준으로 하여 산정한다. ③ 공동주택을 건설하는 주택단지의 진입도로가 2 이상으로서 다음 표의 기준에 적합한 경..

환경영향평가 대상환경에 영향을 미치는 계획 또는 사업을 수립ㆍ시행할 때에 해당 계획과 사업이 환경에 미치는 영향을 미리 예측ㆍ평가하고 환경보전방안 등을 마련하도록 하여 친환경적이고 지속가능한 발전과 건강하고 쾌적한 국민생활을 도모함을 목적으로 한다.구분환경영향평가대상사업의 종류 및 범위협의 요청시기1. 도시의 개발사업가. 「도시개발법」 제2조제1항제2호에 따른 도시개발사업 또는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제22조에 따른 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 조성사업 중 사업면적이 25만제곱미터 이상인 사업「도시개발법」 제17조제2항에 따른 실시계획의 인가 전 또는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제28조에 따른 공공지원민간임대주택 공급촉진지구계획 승인 전  나. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호에 따른..

BF인증 (Barrier Free)어린이•장애인•노인•임산부 등이 개별시설물 이나 지역에 접근,이동할때 불편을 느끼지 않도록 설계,시공,관리 여부를 공신력 있는 기관이 평가하여 인증하는 제도이다.◯ 개별시설은 아래와 같다.공원공공건물 및 공중이용시설공동주택통신시설그 밖에 장애인등의 편의를 위하여 편의시설을 설치할 필요가 있는 건물•시설 및 부대시설한마디로 거의 모든 시설을 하라는 이야기 이다.이것은 꼭 법에서 정하지 않더라도 설계자가 기본적인 마인드를 가지고 시설물 설계에 적용 해야 하는 것이 아닌가 싶다. ◯ 아래는 인증 평가를 의무적으로 해야하는 건축물 이다.대상 시설1. 제1종 근린생활시설식품ㆍ잡화ㆍ의류ㆍ완구ㆍ서적ㆍ건축자재ㆍ의약품ㆍ의료기기 등 일용품을 판매하는 등의 소매점, 이용원ㆍ미용원ㆍ목욕장지역..

교통영향평가 대상교통영향평가 대상은 개발사업 과 건축물로 나뉘어 진다.도시교통정비 촉진법 시행령 [별표1]에 의해서 기준은 아래와 같다. 1. 개발사업구분교통영향평가 대상사업의 범위교통영향평가서의 제출·심의시기가. 도시의 개발1) 「도시개발법」 제2조제1항제2호에 따른 도시개발사업 - 부지면적 10만㎡ 이상 「도시개발법」 제17조제2항에 따른 실시계획의 인가 전 2) 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호(같은 호 가목의 주거환경개선사업 중 같은 법 제23조제1항제1호에 해당하는 정비사업은 제외한다)에 따른 정비사업 - 부지면적 5만㎡ 이상「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따른 사업시행계획인가전, 지방자치단체가 그 사업을 시행하는 경우에는 사업시행계획인가의 고시 전 3) 「국토의 계획 및 이용에 관한..

공개공지 등의 확보 ◯ 공개공지 또는 공개공간을 설치해야 하는 지역 (법 제43조 제1항)일반주거지역, 준주거지역상업지역준공업지역특별자치시장 • 특별자치도지사 또는 시장•군수•구청장이 도시화의 가능성이 크거나 노후 산업단지의 정비가 필요하다고인정하여 지정•공고하는 지역 ① 법 제43조제1항에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물의 대지에는 공개 공지 또는 공개 공간(이하 이 조에서 “공개공지등”이라 한다)을 설치해야 한다. 이 경우 공개 공지는 필로티의 구조로 설치할 수 있다. 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설(「농수산물 유통 및 가격안정에 관한 법률」에 따른 농수산물유통시설은 제외한다), 운수시설(여객용 시설만 해당한다), 업무시설 및 숙박시설로서 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 5..

손실과 피해 기금 "손실과 피해 기금(Loss and Damage Fund)"이란? 지구의 기후 변화로 인해 큰 영향을 받은 국가들을 지원하기 위해 설립된 국제 기금이다.주로 개발도상국과 소규모 섬나라들이 기후 변화로 인한 경졔적 손실과 피해를 보상하기 위해 조직되었다. 지구 온난화로 인한 해수면 상승, 극단적인 기상 현상 등이 최근 여러 나라에서 발생하면서 이러한 환경변화에 적응하기 힘든 국가들에게 긴급 자금을 제공하여 피해를 최소화하고 피해지역의 신속한 복구를 돕기 위한 기금이다  이는 단편적인 지원에 그치지 않고 기후변화에 대응하기 위한 장기적 영향을 완하하기 위한 프로그램도 지원한다.특히, 인류에게 가장 중요한 지속가능한 농업 분야에서 재해위험 요소를 감소하기 위한 측면도 고려한다. 지구환경 변화..

사물 인터넷(Internet of Things, IoT) 사물인터넷이란? 일상적으로 사용되는 기기나 사물들이 인터넷에 연결되어 데이터를 주고받고 서로 통신하는 기술을 말한다. 이는 전통적인 컴퓨터와 스마트폰뿐만 아니라, 센서, 전등, 가전제품, 차량, 건물 등의 다양한 사물들도 포함된다.사물인터넷의 핵심은 "연결"과 "통신"이다. 각 기기는 인터넷을 통해 서로 연결되어 있고, 이를 통해 데이터를 주고받을 수 있다. 이러한 연결은 사람이 직접 조작하지 않아도 자동으로 데이터를 교환하고 상호작용할 수 있도록 해준다. 사물인터넷은 다양한 분야에서 활용되고 있다.스마트 홈, 스마트 시티, 산업용도, 의료, 농업 등등 그중에서도 건축과 관련된 분야에 대해서 알아보자.스마트 시티.도시 내에 있는 건물과 내부의 다양..